Erdgeschosswohnung in Dortmund-Niederhofen

Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in Dortmund-Wichlinghofen. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern – ideal für Familien, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnbereich angenehm erweitert. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche und steht derzeit leer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten.

Zusätzliche praktische Vorteile bieten der Fahrradkeller, der Wäschekeller sowie ein Sportkeller – perfekte Ergänzungen für einen aktiven und organisierten Alltag.

Die Heizungsumlage wurde durch die Sonderumlage bereits bezahlt.

Die Lage in Dortmund-Wichlinghofen verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Leben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Potenzial in einer gefragten Wohngegend zu erwerben!