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Etagenwohnung in München-Untergiesing

QQI: Wohnen mit Wohlfühlcharakter // Effizientes Raumkonzept nahe der Isar

81543 München, Untergiesing
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
3
Fläche
47 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38054612

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 47.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: 2025
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Kaufpreis: 465.000 €
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Preis/m²: 9.893,62 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 erwartet Sie diese modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 47 qm. Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Besondere Highlights:
- Zwei gut geschnittene Zimmer, vielseitig nutzbar
- Praktisches Badezimmer, zentral vom Flur aus erreichbar
- Clevere Raumaufteilung, ideal für Paare, kleine Familien oder WGs
- Großzügiger Südbalkon

Durch die effiziente Nutzung bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für verschiedene Wohnkonzepte. Ob als moderne Familienwohnung, gut durchdachte WG oder lohnenswerte Investition – hier treffen Wohnqualität und attraktive Lage aufeinander.

Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen!
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Lage

81543 München
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München Untergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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