Hochparterre-Wohnung in Aachen-Aachen Brand
Familienfreundlich wohnen an der Vennbahn in absolut ruhiger Lage
52078
Aachen, Aachen Brand
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38060053
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.516,48 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Entdecke dein neues Zuhause in Aachen-Brand! Diese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten bietet dir alles, was du brauchst. Auf 91 m² erwarten dich drei einladende Zimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein gemütlicher Wintergarten, der bereits 1997 erbaut wurde.
Das Highlight? Dein eigener Garten zur alleinigen Nutzung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gibt's einen Balkon direkt am Elternschlafzimmer – ideal für deinen Morgenkaffee.
Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert: 2019 gab's neue Vinylböden, 2000 ein stylish renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, und 2023 wurde eine topmoderne Einbauküche im Landhausstil installiert.
Das Haus ist bestens in Schuss – dank Heizungsanlage von 2015 und Dachsanierung 2018 sind keine größeren Renovierungen geplant. Der Hausgemeinschaftsbeitrag beträgt nur 120 € monatlich.
Dein neues Zuhause kann schon bald nach Vereinbarung bezugsfertig sein. Tauche ein in dein Wohnglück und entdecke die Vorzüge dieser gemütlichen Wohnung!
Das Highlight? Dein eigener Garten zur alleinigen Nutzung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gibt's einen Balkon direkt am Elternschlafzimmer – ideal für deinen Morgenkaffee.
Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert: 2019 gab's neue Vinylböden, 2000 ein stylish renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, und 2023 wurde eine topmoderne Einbauküche im Landhausstil installiert.
Das Haus ist bestens in Schuss – dank Heizungsanlage von 2015 und Dachsanierung 2018 sind keine größeren Renovierungen geplant. Der Hausgemeinschaftsbeitrag beträgt nur 120 € monatlich.
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Lage
52078 Aachen
Aachen Aachen Brand
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.555,21 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.683,40 €/m².
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