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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Hadern

Casa Viola Einfamilienhaus

Violenstr.
80689 München, Hadern
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Kaufpreis
1.995.000 €
Zimmer
6
Fläche
150.26 m²
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Objekt-ID: 38063741

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.26 m²
Grundstücksfläche: 721,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.995.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 13.277,00 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In der Violenstraße 7 in München entsteht mit Casa Viola ein modernes Wohnensemble, das aus einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einem freistehenden Einfamilienhaus besteht. Beide Gebäude sind über eine gemeinsame Tiefgarage mit sieben Stellplätzen verbunden. Die Ausführung erfolgt in hochwertiger Ziegelbauweise mit dem Verfüll-Ziegel von Schlagmann, der hervorragenden Wärmeschutz bietet und durch sein atmungsaktives Mauerwerk ein gesundes Wohnklima schafft. Die Erdgeschosswohnungen sowie das Einfamilienhaus sind barrierefrei gemäß BayBO erreichbar und verfügen über großzügige Terrassen mit direkt zugeordneten Gartenanteilen. Ein Spielplatz auf dem Grundstück ergänzt das familienfreundliche Wohnkonzept. Fahrradstellplätze sind ebenerdig im Freien untergebracht und teilweise überdacht, was den Alltag der Bewohner zusätzlich erleichtert. Bei der Planung und Realisierung unserer Bauprojekte legen wir größten Wert auf eine qualitätsvolle Lage, eine sensible und durchdachte Entwurfsplanung sowie eine solide Bauausführung. Sämtliche Hauptgewerke werden von unserer eigenen Firma ausgeführt. Dadurch sind wir in der Lage, Ihnen eine Wohnung anzubieten, die mit einem hohen Maß an Individualisierung exakt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
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Lage

Violenstr.
80689 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.301,35 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.626,18 €/m².

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