Etagenwohnung in Wiesbaden
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage – mit EBK & Sonnenbalkon PROVISIONFREI
65193
Wiesbaden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38066472
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.705,88 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger zweiter Reihe.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und die relativ große Loggia mit Blick zum Garten und zum Kurhaus Glaskuppeldach.
In wenigen Schritten erreichen Sie das Kureck (mit Kurhaus, Kurpark, Spielbank, Staatstheater) sowie die Innenstadt und den Bushalt (Buslinie Nr. 16)
Das Baujahr des Gebäudes ist 1969/70, das Haus wurde zwischen 2021-2025 komplett-saniert: Fassade, Hauseingangsbereich, Sockeldrainage, Balkongeländer, Aufzug, Heizungskessel.
Die Wohnung wurde 2022-2023 kernsanier- Bäder, Küche, Bodenbeläge, Fenster (mit elektrischen Rolladen), Heizkörper, Wände, Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert.
Vorhanden sind ebenfalls ein großer Kellerraum mit Stromanschluss und Tageslicht was als Hobbyraum umgestaltet werden kann, ein Wasch-/Trockenraum und Fahrrad-Abstellraum.
Optional kann eine Garage weiter angemietet werden.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und die relativ große Loggia mit Blick zum Garten und zum Kurhaus Glaskuppeldach.
In wenigen Schritten erreichen Sie das Kureck (mit Kurhaus, Kurpark, Spielbank, Staatstheater) sowie die Innenstadt und den Bushalt (Buslinie Nr. 16)
Das Baujahr des Gebäudes ist 1969/70, das Haus wurde zwischen 2021-2025 komplett-saniert: Fassade, Hauseingangsbereich, Sockeldrainage, Balkongeländer, Aufzug, Heizungskessel.
Die Wohnung wurde 2022-2023 kernsanier- Bäder, Küche, Bodenbeläge, Fenster (mit elektrischen Rolladen), Heizkörper, Wände, Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert.
Vorhanden sind ebenfalls ein großer Kellerraum mit Stromanschluss und Tageslicht was als Hobbyraum umgestaltet werden kann, ein Wasch-/Trockenraum und Fahrrad-Abstellraum.
Optional kann eine Garage weiter angemietet werden.
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Lage
65193 Wiesbaden
Wiesbaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,86 €/m² in Wiesbaden.
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