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Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Traumblick Nerotal | vollständig modernisiert | Von Privat an Privat

65193 Wiesbaden
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 38068353

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 5.892,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick über das Nerotal | vollständig modernisiert | Von Privat an Privat

Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Etage: 4. Obergeschoss (mit Aufzug)
Ausstattung: Hochwertig modernisiert
Besonderheiten: Südbalkon mit Panoramablick, Tiefgaragenstellplatz, zentrale Toplage in Wiesbaden-Nerotal
________________________________________

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens! Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch einen traumhaften Rundumblick über das Nerotal und die Stadt.
Die ca. 84 m² große Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine durchdachte Ausstattung. Das offene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon wurde aus zwei Räumen zusammengelegt und bietet modernen Wohnkomfort mit Weitblick.
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Ausstattung – Wohnen auf höchstem Niveau
• Hochwertiger, durchgehend verlegter Designboden
• Neue Fenster mit elektrischen Rollläden
• Modernisierte Bäder und ein separates Gäste-WC
• Integrierte Deckenbeleuchtung in allen Räumen
• Stilvolle Türen und praktischer Einbauschrank
• Hochwertige Einbauküche inklusive
• Aufzug
• Eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail für die Eigennutzung vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Anspruch.
________________________________________

Fazit
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in bester Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und exklusivem Ausblick verbinden möchten.
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat. Von Makleranfragen wird ausdrücklich gebeten,abzusehen.
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Lage

65193 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,86 €/m² in Wiesbaden.

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