
Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf
Provisionsfreie stilvolle Altbauwohnung in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38077978
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 53.00 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Verfügbar ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.584,91 € |
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Immobilie
Einbauküche
Altbau
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 110,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich diese charmante Altbauwohnung im Hinterhaus eines gepflegten Wohnhauses. Auf rund 53 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die durch klassische Altbaudetails wie hohe Decken, schöne Dielenböden und stilvolle Ausstattungsmerkmale bestechen.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe – ein echtes Plus für entspanntes Wohnen mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight: Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 78 m², die optional mit erworben werden kann. Ein baulicher Durchbruch wäre möglich, wodurch sich eine großzügige zusammenhängende Wohnfläche realisieren ließe.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe – ein echtes Plus für entspanntes Wohnen mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight: Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 78 m², die optional mit erworben werden kann. Ein baulicher Durchbruch wäre möglich, wodurch sich eine großzügige zusammenhängende Wohnfläche realisieren ließe.
Lage
10719 BerlinBerlin Wilmersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.567,97 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.878,33 €/m².
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