Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Die Highlights sind:

• ruhige Lage im 1. OG des Seitenflügels
• originale, geölte Dielenböden mit schöner Patina
• hohe Decken, klassische Altbautüren mit Kassetten und historischen Beschlägen
• helles Schlafzimmer mit Blick in den grünen Innenhof
• Tageslichtbad mit Dusche und weißen Fliesen
• separate Küche mit kleinem Essplatz und Waschmaschinenanschluss
• Energieeffizienzklasse C
• Kellerabteil vorhanden
• schöne Straße in begehrter Lage im Helmholtzkiez

EXTERIEUR
Das Gebäude ist ein klassischer Berliner Altbau aus der Gründerzeit, der mit seiner ruhigen, harmonisch gegliederten Fassade und liebevoll erhaltenen Details überzeugt. Zwei leicht vorspringende Risalite mit hohen Rundbogenfenstern prägen das Straßenbild, während filigrane Balkongeländer und zurückhaltende Ornamentik dem Haus einen wohnlichen und zugleich eleganten Ausdruck verleihen. Die sandsteinfarbene Fassadengestaltung wirkt freundlich und zeitlos, die moderne Dachaufstockung fügt sich dezent ins Gesamtbild ein.

Der Zugang erfolgt über das gepflegte Entrée des Hinterhauses, das mit einem historischen Fliesenboden, lasierter Holzvertäfelung und einer zweiflügeligen Tür mit rundbogigem Oberlicht den Altbaucharakter stimmungsvoll aufgreift. Im Treppenhaus unterstreichen dunkle Holzgeländer, ein Fischgrät-Läufer und ein großzügiges Fenster mit farbigen Glaseinsätzen die wertige Ausstrahlung des Gemeinschaftseigentums. Alles wirkt ruhig, aufgeräumt und authentisch; ein Haus mit Charakter und Geschichte.