Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten

✨ Ihr neues Zuhause in Berlin! ✨

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 85,9 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-geschossigen Wohnhauses.
� Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die den besonderen Flair eines Berliner Altbaus zu schätzen wissen! �

� Highlights:

✔️ Balkon mit Zugang direkt vom Wohnzimmer – perfekt für Morgenkaffee oder Abendsonne
✔️ 3,4 m hohe Decken – beeindruckende Raumhöhe mit Altbau-Flair
✔️ Original-Dielenböden – stilvoller Bodenbelag mit Geschichte
✔️ Großzügiges Wohnzimmer – viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende
✔️ 2 ruhige Schlafzimmer – ideal für Schlaf, Arbeit oder Gäste
✔️ Helles Badezimmer mit Badewanne
✔️ Eigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Koffer & Co.
✔️ Fernwärme-Zentralheizung – effizient & wartungsarm
✔️ Praktischer Fahrradkeller

� Lage & Umgebung:

�Ruhige Seitenstraße in bester Moabiter Kiezlage – lebendige Nachbarschaft mit gewachsenem Charakter, vielfältiger Gastronomie, kleinen Läden und kurzen Wegen zu Parks, Spree und Verkehrsanbindung. Urban, charmant und typisch Berlin – nur ohne Hektik.

� Fazit:

Diese gepflegte Altbauwohnung vereint klassischen Berliner Charme mit großzügigem Wohngefühl und einer Lage, die bei Kennern sehr beliebt ist. Eine besondere Immobilie mit Stil – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

� Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! �