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Etagenwohnung in Berlin-Rudow

frei werdende sanierte Wohnung im Herzen der Gropiusstadt

12353 Berlin, Rudow
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
82.64 m²
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Objekt-ID: 38118663

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.64 m²
Etage: 1 von 3
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Preis/m²: 4.356,24 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1968 erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Das Haus mit drei Aufgängen und insgesamt 18 Wohneinheiten überzeugt durch einen sehr guten Pflegezustand – regelmäßige Instandhaltungen sorgen für ein attraktives Wohnumfeld. Die liebevoll angelegten Grünflächen rund um das Gebäude unterstreichen den positiven Gesamteindruck.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: Vom zentralen Flur mit praktischem Abstellbereich (inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner) erreichen Sie alle Räume – darunter das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia in Westausrichtung. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit östlicher Ausrichtung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Küche, modern gefliestes Duschbad sowie separates WC komplettieren das Raumangebot.

Eine frisch sanierte, hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfreie Wohnung in gepflegter Wohnanlage – ideal zum Einziehen oder als wertstabile Kapitalanlage.
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Lage

12353 Berlin
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Berlin Rudow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.567,97 €/m² in Berlin - Rudow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.878,33 €/m².

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