Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Willkommen in einem Zuhause, das die Stadt neu denkt: Mitten im pulsierenden Friedrichshain entsteht mit der Gürtelstraße 31 ein Wohnensemble, das modernes Lebensgefühl, funktionales Design und urbane Lage perfekt miteinander verbindet.

75 stilvolle Wohneinheiten – vom smarten Studio bis zur großzügigen 2-Zimmer-Wohnung – verteilen sich auf zwei moderne Neubauten mit begrüntem Innenhof. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Grundrisse und hochwertige Ausstattung.
Viele der Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen und schaffen so wertvollen Rückzugsraum mitten in der Stadt.

Fertigstellung ist für März 2026 geplant – der Verkauf läuft bereits, sichern Sie sich eine der letzten Einheiten.

� Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Das Projekt bietet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch wirtschaftliche Vorteile:
Dank der aktuellen degressiven Abschreibungsmöglichkeit (AfA) mit 5 % jährlich profitieren Kapitalanleger von spürbaren steuerlichen Entlastungen – ein zusätzlicher Rendite-Booster in einem ohnehin wachstumsstarken Markt.