Immobilie in Marburg

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich in zentraler Lage von Marburg und stellt eine attraktive, vermietungssichere Kapitalanlage dar. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, welcher vor einem Jahr komplett erneuert wurde.

Die Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein integriertes Abstellabteil am Balkon, sowie eine separate Abstellkammer in der Wohnung selbst, schaffen zusätzlichen Stauraum. Bad, Gäste-WC und Küche sind funktional angeordnet und ergänzen den durchdachten Grundriss.

Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnung angenehm ruhig – besonders in den beiden Schlafzimmern und auf dem Balkon, die zur ruhigen Südost-Seite in Richtung Lahn ausgerichtet sind.

Zur Wohnung gehört außerdem ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Mieteinnahmen aus dem Stellplatz sind in der aktuellen monatlichen Kaltmiete von 900 € enthalten.