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Dachgeschosswohnung in Bremen-Südervorstadt

Charmante bezugsfertige 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage - Bremen, Neustadt - RESERVIERT

28201 Bremen, Südervorstadt
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 38138826

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.356,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbremer Haus aus dem Jahr 1950, in einer sehr angenehmen Nachbarschaft.
Das Haus wurde im Jahr 2001 kernsaniert und anschließend kontinuierlich modernisiert und Instand gehalten. Im Zuge der Kernsanierung fand auch die Aufteilung in 3 Wohneinheiten statt.
Das Objekt liegt in einem der sehr begehrten Wohnviertel im Bremer Stadtteil Neustadt, direkt neben dem Flüsse-Viertel.
Diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Sie besticht durch einen hellen, original erhaltenen Dielenfußboden, der für eine gemütliche Wohn-Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele und Siemens fügt sich optisch schön in den offenen Wohnbereich ein. Von ihr aus geht es auf den Balkon mit Blick in die rückwärtigen Gärten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper, hochwertigen Hansa-Armaturen, einem Einbau-Spiegelschrank und einem Miele-Waschtrockner ausgestattet und ist gefliest.
Der Flur ist geräumig genug für eine Kommode und Garderobe.
Zur Straße hin sind Außen-Rollläden mit Insektenschutzrollos eingebaut.
Im Dachzimmer (Galerie) sind die Velux-Fenster mit Verdunkelungsrollos versehen und der Kniestock ist mit Einbauschränken ausgestattet.
In der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum und es gehört ein Kellerraum dazu. Für ein Fahrrad ist ebenfalls im Keller Platz.
Sie hat einen gut durchdachten Grundriss, sie bietet viel Stauraum und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Es ist leicht, sich hier sehr schnell Zuhause zu fühlen.
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Lage

28201 Bremen
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Bremen Südervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.248,74 €/m² in Bremen - Südervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.045,61 €/m².

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