Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Solln

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in der Parkstadt Solln mit 9 Wohneinheiten. Das 1964 erbaute Wohnhaus verfügt über drei Dreizimmerwohnungen, drei Zweizimmerwohnungen und drei Einzimmerwohnungen. Alle Wohnungen haben Grünblick in den Garten und sind absolut ruhig gelegen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen pro Geschoss vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss auf.
Das Gesamtensemble besteht aus drei zusammenhängenden Häusern mit jeweils eigenen Zugängen. Davon wird das rechte Haus, das Eckhaus veräußert.

Das Haus ist aufgeteilt nach WEG.

Es besteht auch die Möglichkeit noch zusätzlich das zweite Haus daneben zu erwerben mit zusätzlich noch mal 9 identischen Wohnungen.

Die Dreizimmerwohnungen verfügen jeweils über einen Balkon. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen bieten jeweils eine abgeschlossene Küche, bei den Einzimmerwohnungen / Appartements befindet sich die Küchenzeile jeweils im Wohnraum

Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem 2018 und 2019 versehen worden. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster größtenteils aus 1996
Beheizung: Fernwärme.

Alle 9 Wohnung sind vermietet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es ist ein Waschraum vorhanden, in den jeder Mieter seine eigene Waschmaschine stellen kann. Ebenso ist ein Trockenraum vorhanden

10 Einzelstellplätze sind in der vor dem Haus gelegenen Tiefgarage vorhanden. Die Stellplätze bieten jeweils ein Garagentor. Die Tiefgarage ist Teil einer Bruchteilsgemeinschaft.

Die Nettomieteinnahme beträgt 85.897,- Euro/Jahr inkl. der 10 Stellplätze.
Gute Rendite mit 3,5 %.

Weitere Informationen über das Mehrfamilienhaus erhalten Sie gerne von uns.