Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Laim

Dieses ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde im Jahre 2020 auf einem ca. 607 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über fünf Wohneinheiten.

Die Wohneinheiten bestehen aus vier 2-Zimmerwohnungen, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, sowie einer 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit direktem Zugang zum ausgebauten Speicher. Jede Wohnung erreicht man bequem mit dem Aufzug - sogar das Dachgeschoss, wo der Aufzug direkt in der Wohnung endet. Eine der 2-Zimmerwohnungen wird vom Eigentümer bewohnt, vier Wohnungen sind derzeit vermietet.

Die Grundrisse im Erdgeschoss und Obergeschoss sind alle fast identisch und überzeugen durch eine funktionale Architektur. Die Wohnflächen bewegen sich hier zwischen ca. 52 m² und ca. 64 m². Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 93 m² zuzüglich dem ausgebauten Speicher, der direkt mit einer Treppe begehbar ist und mit ca. 27 m² als Nutzfläche angesetzt wurde.

Alle Wohnungen sind mit Fliesen bzw. Parkett ausgestattet und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dreifach verglasten Fenster sind jeweils mit einem dezentralen Belüftungssystem ausgestattet und arbeiten nach dem Prinzip der Wärmerückgewinnung durch Richtungswechsel des Ventilators. Alle Fensterrollos werden elektrisch gesteuert. Die hellen Bäder sind überwiegend mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, wobei einige Wohnungen zusätzlich auch über eine Eckbadewanne verfügen. Alle Wohn-Ess-Bereich sind mit einer schönen, offen gestalteten Einbauküche verbaut.

Zu jeder Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.