Reiheneckhaus zum kaufen in München-Solln

Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in 81477 Solln/ München, Dieses Objekt befindet sich in Solln, einer konsequent als 'Bestlage' oder 'Toplage' Münchens beschriebenen Gegend, und setzt neue Maßstäbe als 'Neubau-Äquivalent'.
Das ursprünglich um 1975 erbaute Haus wurde 2020 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, die eine signifikante strukturelle Erweiterung um 14 Meter in der Länge und 2 Meter in der Breite umfasste. Diese Transformation hat ein modernes Anwesen geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Eine neue Gasheizung mit Solarenergiezufuhr sorgt für Effizienz, jede der drei Wohnungen verfügt über einen eigenen Stromzähler und ein Glasfaseranschluss gewährleistet modernste Konnektivität. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet [und verfügen über Raffstores an den Fenstern.
Im Inneren erwartet Sie luxuriöse Ausstattung: Einbauküchen mit Granitsteinen und Bäder mit ägyptischem Kalkstein sowie Einbauschränke in allen Wohnungen. Jede der drei Wohneinheiten bietet attraktive Außenbereiche: eine Loggia im Dachgeschoss (83,57 m²), einen Balkon im 1. Obergeschoss (90,92 m²) und eine großzügige, vollflächige WPC-Terrasse mit eigenem Garten im Erdgeschoss (100,01 m². .Zwei Kellerabteile und ein ca. 25 m² großer Hobbyraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Drei private Stellplätze runden das Angebot ab und sind in München ein äußerst wertvolles Merkmal.
Diese umfassende Modernisierung und die hochwertige Ausstattung positionieren das Objekt als 'Neubau-Äquivalent’, ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als attraktive Kapitalanlage in einem starken Mietmarkt. Eine professionelle Vermarktung, die diese Alleinstellungsmerkmale hervorhebt, ist entscheidend, um den wahren Wert dieses außergewöhnlichen Hauses zu realisiere