Etagenwohnung in Berlin-Nikolassee

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus im skandinavischen Stil – hell, freundlich und harmonisch in die grüne Umgebung
eingebettet. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die lichtdurchfluteten Räume sowie eine
durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Ein echtes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt – mit Blick ins Grüne und
angenehmer Ruhe. Die Küche wurde erst vor Kurzem hochwertig erneuert und ist mit Miele-Geräten
ausgestattet – funktional, modern und bereit für kulinarische Ideen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen
Stauraum.
Des weiteren gibt es einen Gemeinschaftsgarten, welcher allen Eigentümern zur Verfügung steht, hier kann
der Feierabend bei einem edlen Tropfen genossen werden.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima und energieeffizientes
Heizen sorgt. Zusätzlich kann eine angemietete Garage von den bisherigen Eigentümern übernommen
werden – ein praktischer Vorteil in dieser Lage.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige und helle Wohnung, die sich durch eine besondere
Wohnatmosphäre auszeichnet – perfekt für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen
möchten.
Hinweis: Das Grundstück steht im Erbbaurecht, der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 146 €. Im
Gegenzug profitieren Sie von einer deutlich niedrigeren Grundsteuer.