Etagenwohnung in Osnabrück-Wüste

Diese charmante, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Osnabrücker Wüste, direkt an der Rehmstraße. Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, den praktischen Grundriss und ihre ruhige, dennoch zentrale Lage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Seite des Hauses und ermöglicht erholsamen Schlaf. Der halbe Raum eignet sich hervorragend als praktischer Abstellraum, um zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung zu schaffen.

Die Küche ist separat angeordnet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche.

Highlight:
Im Zuge der Renovierung wurden brandneue, smarte Elektroheizungen der Marke Thermotec installiert. Laut Herstellerangaben ermöglichen diese im Vergleich zur vorherigen Heizung eine Energieeinsparung von ca. 30-40 %. Die Heizkörper lassen sich individuell steuern und sorgen für effiziente, wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigeren Betriebskosten.

Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss, ein PKW-Freistellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie eine abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus. Das Gebäude verfügt zudem über einen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Die Lage ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Innenstadt und die Universität sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.