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Etagenwohnung in Berlin-Lichtenrade

Modernes Wohnen in Lichtenrade – helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

12309 Berlin, Lichtenrade
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38170412

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Preis/m²: 5.576,92 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage im gefragten Süden Berlins. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und eine Ausstattung, die Komfort und Stil vereint.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Zugang zum sonnigen Südwestbalkon den Wohnraum ins Freie erweitert – ideal für entspannte Stunden am Nachmittag oder Abend. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit energieeffizienten Markengeräten ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Das elegant gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, barrierefreien Zugang, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine energieeffiziente Fernwärmeversorgung. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
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Lage

12309 Berlin
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Berlin Lichtenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.567,97 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.878,33 €/m².

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