Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Diese exquisite Etagenwohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Auf großzügigen aktuell 114 m² und zukünftigen ca. 118 m² nach erfolgtem Balkonanbau (ca. 8 m²) erwarten Sie drei wunderschöne Zimmer allesamt gen Süden gerichtet, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein imposantes, stuckverziertes ca. 46 m² großes Wohnzimmer mit originalem Fischgrätparkett. Das Tageslichtbad ist stilvoll ausgestattet mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Deckenhöhe von 4 Metern und prächtige Stuckverzierungen sowie original Dielenböden verleihen der Wohnung einen einzigartigen Altbaucharme.

Die Einbauküche mit hochwertigen Endgeräten von Bosch samt einer Gaskombitherme erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Ein viertes Zimmer lässt sich unkompliziert aus einem der großen Schlafzimmer gestalten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Das Gebäudeensemble, bestehend aus einem Vorder- und Gartenhaus mit zwei Seitenflügeln, beherbergt insgesamt 36 Einheiten. Hier trifft historische Eleganz auf zeitgemäße Annehmlichkeiten. Der neu gestaltete Innenhof mit Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung.

Im Inneren des Gebäudes werden die Eingangsbereiche und Treppenhäuser in neuem Glanz erstrahlen, ausgestattet mit hochwertigen Kokos- oder Sisalläufern, die sowohl Stil als auch Funktionalität bieten. Modernisierte Klingeltableaus, ausgestattet mit Gegensprechanlage und Kamera, sorgen für erhöhte Sicherheit und hervorragende Kommunikation.
Eine weitere Besonderheit ist der genehmigte Bauantrag zur Erweiterung des Innenhofes durch den Anbau von Balkonen.
Dieses Objekt vereint Historie und Moderne und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in ein einzigartiges städtisches Wohnerlebnis zu investieren.