Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Moosach

Solide Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus (kein WEG) mit 26 vermieteten Wohnungen, Garagen & Penthouse-Aufstockung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und kontinuierlicher Wertsteigerung. Das Gebäude umfasst 26 vollständig vermietete Wohneinheiten, 13 Garagenstellplätze sowie 26 separate Kellerabteile.

Modernisierungen & Sanierungen:

2012/2013: Aufstockung um eine moderne Penthouse-Etage

2013: Umfangreiche Sanierung inklusive neuer Heizungsanlage und Aufzugsanlage

Kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierungen

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, den sehr gepflegten Gesamtzustand und eine zuverlässige Mieterstruktur. Die Aufstockung um die Penthouse-Etage hat nicht nur zusätzlichen hochwertigen Wohnraum geschaffen, sondern auch die Attraktivität des Objekts nachhaltig gesteigert.

Highlights:

- 26 vermietete Wohnungen – sofortige Mieteinnahmen

- 13 Garagen und 26 Kellerabteile – begehrte Zusatzflächen

- Attraktive Lage mit guter Infrastruktur

- Laufend modernisiert

- Ein gepflegtes, renditestarkes Mehrfamilienhaus mit solider Auslastung und langfristigem Wertsteigerungspotenzial – ideal für Kapitalanleger, die auf eine sichere und nachhaltige Investition setzen.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und den aktuellen Mieteinnahmen zu.