Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einem Neubau der 60er Jahre, bestehend aus zwei Gebäudeteilen (Hausnummern 15 und 16), mit einem Treppenhaus je Gebäudeteil, Stellplatzbereich für Pkws auf dem Grundstück (16 Stellplätze werden durch die WEG vermietet und bilden eine zusätzlich Einnahmequelle für die WEG), Fahrradabstellplätzen im rückwärtigen Grundstücksteil und einem Fahrradraum im Gebäude sowie einem begrünten Müllstandplatz. Jede Wohnung verfügt im großen Kellerbereich des Gebäudes außerdem über ein zusätzliches Kellerabteil, darüber hinaus existiert für die Bewohner ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum mit Industriewaschmaschine, welche gegen Gebühr für alle Bewohner nutzbar ist.
Der Gebäudeteil Nr. 16, in welchem die Wohnung im 5. Obergeschoss liegt, besteht aus 30 Wohnungen, das Gebäude insgesamt aus 48 Wohnungen und 5 im Gebäudeteil Nr. 16 befindlichen Garagen. Die Wohnungen in beiden Gebäudeteilen sind durch Aufzugsanlagen erschlossen, welche umfassend technisch modernisiert worden sind. Des Weiteren ist im Jahr 2021/2022 eine neue, sparsame Gaszentralheizung eingebaut worden, die die Wohnungen mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt jeweils dezentral in den Wohnungen durch Elektrodurchlauferhitzer. Das Dach des Gebäudes ist im Jahr 2015 zusätzlich gedämmt worden.
Die Bewohnerstruktur ist etwa je zur Hälfte durch selbst nutzende Eigentümer und vermietete Wohnungen geprägt.