Penthouse in Frankfurt-Nieder-Erlenbach

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint exklusiven Wohnkomfort mit stilvollem Design und einer spektakulären Freifläche: Auf ca. 117 m² Wohnfläche mit bis zu 3.30 m Deckenhöhe und ca. 200 m² umlaufender Dachterrasse genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl – vom herrlichen Sonnenaufgang bis zum atemberaubendem Sonnenuntergang.

Highlights der Immobilie im Überblick:
Großzügige Freifläche mit ca. 200 m² und freiem Blick in alle Himmelsrichtungen
– Ost-West-Ausrichtung mit Sonne von morgens bis abends
– Douglasie-Terrassenbelag, indirekte LED-Ambientebeleuchtung
– Elektrische Markisen und Outdoor-Wärmestrahler
– Automatisches Bewässerungssystem (2 Zonen) mit Regensensor für Bepflanzung

Heller Wohn-Essbereich mit ca. 50 m², nahezu vollverglast und Zugang zur Dachterrasse
– Offene Premium-Küche der Firma Fries mit exklusiver Ausstattung:
Grohe Blue Armatur, Miele Kaffeeautomat, Induktionskochfeld, Weinkühlschrank, Liebherr Kühl-Gefrierkombi mit Ice-Maker & Festwasseranschluss

2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
– Masterbereich mit "en Suite" Tageslichtbad und Ankleide
– Zweites Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer) mit modernem Tageslicht-Duschbad und ebenfalls Terrassenzugang

Zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich

Einheitlicher, hochwertiger Fliesenboden im mediterranen Stil in der gesamten Wohnung

Bodentiefe Fenster-Elemente mit elektrischen Rollläden

Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung – Zugangskontrolle über separate Schlüsselschaltung

Komfort & Ausstattung im Untergeschoss:
Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox (E-Auto Ladestation)

Separater Abstellbereich für zwei Fahrräder

Eigener, großer Kellerraum mit Stromanschluss

Gemeinschaftsraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Untergeschoss

Fazit:
Ein Penthouse wie dieses ist selten: Großzügig, lichtdurchflutet, technisch auf dem neuesten Stand und mit einer Dachterrasse, die Maßstäbe setzt. Ideal für Menschen mit Anspruch an Komfort, Stil und Privatsphäre.