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Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Hadern

Mehrfamilienhaus in Hadern

81375 München, Hadern
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Kaufpreis
5.899.000 €
Zimmer
42
Fläche
941 m²
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Objekt-ID: 38177870

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 42
Größe: 941.00 m²
Grundstücksfläche: 928,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 5.899.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.268,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Hauseingängen befindet sich in zentraler Lage von Hadern.
Geboten werden Ihnen zwölf Wohneinheiten, acht Tiefgarageneinzelparkplätze sowie sechs Hobbyräume. Durch den Dachausbau bietet Ihnen sich die Möglichkeit noch eine zusätzliche Wohnfläche von 110m² zu erzielen.
Nach Rücksprache mit der zu finanzierenden Bank kann das Darlehen eventuell mit einem Sollzinssatz in Höhe von 1,80%, welches bis zum 31.08.2029 gebunden ist vom Käufer übernommen werden. Im Jahr besteht die Möglichkeit einer Sondertilgung in Höhe bis zu 700.000 €. Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete mit Steigerungspotenzial, beträgt ca. 252.000 €.
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Lage

81375 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.301,35 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.626,18 €/m².

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