Villa zum kaufen in Aachen

Bei der einstöckigen Villa handelt es sich um eine außergewöhnlich attraktive Immobilie.
Zu den drei Schlafzimmern die in der 1. Etage, die harmonisch zueinander ausgerichtet sind, fügen sich 2 Bäder (eines en suite) sowie ein Gäste WC. Das Erdgeschoss ist sehr großzügig und offen gehalten, hier gibt es eine Wohnküche und einen lichten weitläufigen Wohnraum mit hohen Decken.
Ein renommierter Grundofen-Bauer aus Hamburg baute hier einen antiken, skandinavischen Kachelofen der Firma Mylin/Sylt ein, um das Haus in den kühleren Jahreszeiten zusätzlich attraktiv zu wärmen. Es handelt sich um einen Grundofen mit Schamott-Steinen, der eine nachgewiesen gesunde und lang anhaltende Strahlungswärme bildet (keine Strömungswärme).
Momentan gibt es direkt vor dem Haus einen geräumigen Auto-Stellplatz. Bei Bedarf kann leicht ein 2. Stellplatz eingerichtet werden. Bei eventuell weiterem Bedarf nach Carport oder Garage wäre beides recht leicht umsetzbar.
Ebenfalls attraktiv ist die Lounge-Zone mit Sauna und kleiner Tee- und Waschküche im Souterrain der Villa.
Das eigentlich ganz Besondere dieser Immobilie jedoch ist ihre absolut außergewöhnliche Lage: Beinahe rundherum eingebettet in eine Vielzahl von Klasse 1 Bäumen der Nachbar-Grundstücke ist der auffällig sonnige Garten im Sommer fast uneinsehbar, das Wohngefühl ist daher eher herrschaftlich und entspricht dem einer Villa in einem Park oder Wald. Dennoch ist man mit dem Rad in 6 Minuten am Dom.
Ein besonderes Highlight stellt der Natur-Bade-Teich dar. Hier können Kinder in wenigen Stunden unkompliziert und sicher schwimmen lernen und Erwachsene genießen in den Sommer-Monaten die äußerst erfrischende Abkühlung, auch zu Zeiten, die kein öffentliches Bad bieten kann.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir die Anschriften auf diese Anzeige hier nach bestimmten Eigenschaften auswählen werden, denn wir verkaufen privat. Wir antworten daher eher auf Anfragen, die uns inhaltlich offen und glaubwürdig erscheinen.