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Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Nette

Reihenendhaus mit 2 Garagen, viele Erweiterungspotential u. großen Garten in Dortmund Nette - privat

44359 Dortmund, Nette
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 38194761

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.798,08 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1955
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes stilvolles Reihenendhaus aus dem Jahr 1955 in Massivbauweise. Das Haus bietet ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und steht auf einem ca. 580 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist teil unterkellert und befindet sich in einem insgesamt schönen, stets gepflegten Zustand.

Die Immobilie ist überwiegend mit zeitlos schönen Materialien ausgestattet und verfügt über viel Tageslicht. Zuletzt wurde 2021 eine Niedertemparaturheizung eingebaut. Das gesamte EG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der große gepflegte Garten mit Gartenhaus, Teich sowie zwei Garagen.
Im Keller befindet sich neben der Waschküche ein weiterer Raum und ein Duschbad.

Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial und zeitgemäßer Ausstattung suchen.
Die ruhige Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven und wertbeständigen Investition, die Ihnen noch viele Jahre Freude bereiten wird!
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Lage

44359 Dortmund
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Dortmund Nette

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.954,69 €/m² in Dortmund - Nette. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.326,71 €/m².

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