Immobilie in Berlin-Marzahn

Das Gebäude wurde 2021 errichtet, und die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss. Die Penthouse-Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche sowie einer ca. 54 m² großen Terrassenfläche.

Die Räumlichkeiten beinhalten einen Flur, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Einbauküche ist in den Wohn-/Essbereich integriert und mit Geräten der Marke Miele ausgestattet.

Über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt sich eine großzügige Terrasse mit bodentiefen Fenstern, die für helle, einladende Räume sorgt und zugleich das besondere Highlight der Wohnung darstellt.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden in Dielenoptik ausgestattet, die Wände sind gespachtelt, und die Kunststofffenster sind dreifach verglast. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m, im Flur ca. 2,70 m, welcher zusätzlich mit einem Oberlicht versehen ist. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung.

Der Grundriss bietet Flexibilität, da eine Umgestaltung von drei auf vier Zimmer möglich ist. Die baulichen Voraussetzungen hierfür sind bereits geschaffen, da eine Tür sowie die erforderliche Elektrik vorhanden sind.

Ein Kellerraum und ein äußerst großzügiger Fahrradraum stehen zudem zur Verfügung.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist derzeit für 83 EUR monatlich angemietet. Der bestehende Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden. Zudem besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit, einen Stellplatz käuflich zu erwerben. Je nach Größe und Lage liegt der Kaufpreis zwischen ca. 25.000 EUR und 35.000 EUR.