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Doppelhaushälfte zum kaufen in Weil der Stadt

***Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garage, Garten und großzügigem Hobbyraum***

71263 Weil der Stadt
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
5
Fläche
113.45 m²
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Objekt-ID: 38238834

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 113.45 m²
Grundstücksfläche: 196,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.658,00 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet Komfort mit wohnlicher Gemütlichkeit. Auf mehreren Ebenen erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der dank elektrischem Sonnenschutz ganzjährig genutzt werden kann und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten eröffnet – ideal für erholsame Stunden im Freien.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschosszimmer mit offenem Kamin, das eine besondere Atmosphäre schafft und zum Rückzug einlädt.

Das Untergeschoss überrascht mit einem großen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie zwei Kellern – einer von innen, einer von außen zugänglich – und einem separaten Waschraum. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor.

Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine Solarthermieanlage sorgt für Warmwasser, die Ölzentralheizung wurde 2010 komplett erneuert und arbeitet zuverlässig in Kombination mit einem 7.000-Liter-Außentank.

Mit seiner gelungenen Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, behaglicher Ausstattung und praktischen Details ist dieses Reiheneckhaus ein ideales Zuhause für Menschen, die Komfort und Wohnqualität gleichermaßen schätzen.
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Lage

71263 Weil der Stadt
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Weil der Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.268,72 €/m² in Weil der Stadt.

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