
Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Müggelheim
Neubau-Doppelhaushälfte am Müggelsee | 122 m² | 3 Schlafzimmer | Provisionsfrei | A+ Energie
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- Kaufpreis
- 565.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 122 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38252776
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 122.00 m² |
Grundstücksfläche: | 197,00 m² |
Verfügbar ab: | 25.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 565.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.631,15 € |
Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen |
Immobilie
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 23,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte am Müggelsee – einem energieeffizienten Neubau, der Komfort, modernes Design und hohe Lebensqualität perfekt vereint. Auf drei Etagen erwarten Sie rund 122 m² durchdachter Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einer klaren, familienfreundlichen Aufteilung.
Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die großzügige Wohn- und Esszone mit offener Küche sowie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für Familienleben, gesellige Abende oder entspanntes Frühstück im Grünen. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Bad zur Verfügung. Das Staffelgeschoss überzeugt mit einem weiteren Schlafzimmer, eigenem Duschbad und der großen Dachterrasse – Ihre private Wohlfühloase unter freiem Himmel.
Die Ausstattung ist auf moderne Ansprüche abgestimmt: Fußbodenheizung in allen Räumen, energieeffiziente Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Internet sowie eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung sorgen für niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort. Praktische Extras wie Stellplätze (mit Wallbox-Vorbereitung), Videotürsprechanlage, elektrische Toranlage und vorbereitete Anschlüsse für Gartenbeleuchtung und Außenmarkisen machen Ihr neues Zuhause rundum komplett.
Ein besonderes Plus: Bodenbeläge, Innentüren und Treppengeländer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen – wir realisieren dies vor Einzug kostenlos für Sie. Auf Wunsch lassen sich zudem zusätzliche Komfort-Elemente wie Markisen oder E-Auto-Ladestation ergänzen.
Dieses Haus ist sofort bezugsfertig – Sie müssen nur noch Ihre individuellen Details bestimmen und können direkt einziehen. Profitieren Sie von einer direkten Bauträgervermarktung ohne Provision und sichern Sie sich Ihr energieeffizientes Eigenheim am Müggelsee, einem der beliebtesten Wohnstandorte Berlins.
Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die großzügige Wohn- und Esszone mit offener Küche sowie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für Familienleben, gesellige Abende oder entspanntes Frühstück im Grünen. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Bad zur Verfügung. Das Staffelgeschoss überzeugt mit einem weiteren Schlafzimmer, eigenem Duschbad und der großen Dachterrasse – Ihre private Wohlfühloase unter freiem Himmel.
Die Ausstattung ist auf moderne Ansprüche abgestimmt: Fußbodenheizung in allen Räumen, energieeffiziente Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Internet sowie eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung sorgen für niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort. Praktische Extras wie Stellplätze (mit Wallbox-Vorbereitung), Videotürsprechanlage, elektrische Toranlage und vorbereitete Anschlüsse für Gartenbeleuchtung und Außenmarkisen machen Ihr neues Zuhause rundum komplett.
Ein besonderes Plus: Bodenbeläge, Innentüren und Treppengeländer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen – wir realisieren dies vor Einzug kostenlos für Sie. Auf Wunsch lassen sich zudem zusätzliche Komfort-Elemente wie Markisen oder E-Auto-Ladestation ergänzen.
Dieses Haus ist sofort bezugsfertig – Sie müssen nur noch Ihre individuellen Details bestimmen und können direkt einziehen. Profitieren Sie von einer direkten Bauträgervermarktung ohne Provision und sichern Sie sich Ihr energieeffizientes Eigenheim am Müggelsee, einem der beliebtesten Wohnstandorte Berlins.
Lage
Odernheimer Straße12559 Berlin
Berlin Müggelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 27.031,80 €/m² in Berlin - Müggelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 31.369,21 €/m².
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