Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Willkommen in der Dolziger Straße – Ihr neues Zuhause im Herzen des Samariterkiezes

Diese bezugsfreie, barrierearme 2-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss verbindet den unverwechselbaren Flair eines klassischen Berliner Altbaus mit zeitgemäßer Wohnqualität. Ruhig gelegen und dennoch mitten im lebendigen Friedrichshain, genießen Sie hier die ideale Kombination aus Rückzugsort und urbanem Lebensgefühl.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss: Zwei nahezu gleich große Zimmer mit Blick zur Straße bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer. Große, moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Raumklima.

Rechts vom Flur erwartet Sie die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, die zum Kochen und Beisammensein einlädt. Daneben befindet sich das gepflegte Wannenbad – ein Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Am Ende des Flurs rundet ein praktischer Abstellraum das Raumangebot ab und bietet Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Durch den Schnitt eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Der Bodenbelag aus lackierten OSB-Platten verleiht der Wohnung zudem eine moderne, individuelle Note.

Das gesamte Haus wurde 2002 umfassend saniert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Zuge der Sanierung wurden u. a. moderne Kunststofffenster mit Jalousien eingebaut sowie der Innenhof neu gestaltet.