Immobilie in Berlin-Charlottenburg

Diese luxuriöse Wohnung präsentiert sich mit einer komfortablen Zimmergroßzügigkeit und -struktur unter ca. 3,50 Meter hohen Decken sowie mit prächtigen Ausstattungen. Vom ca. 55 m2 großen Wohn-, Koch- und Essbereich gehen die Diele, der Südbalkon und das größere Zimmer zum Hof ab. Dieses behagliche Refugium ist exzellent mit einem taghellen Duschbad en suite ausgestattet. Das dritte Zimmer hat einen Balkon in den kühleren Norden und profitiert von dem nahen Badezimmer mit Wanne. Neben der komfortablen Grundrissarchitektur begeistern die generösen Sicht-achsen und feinsten Materialien. Exquisite Akzente gehen von den hübschen Holzprofiltüren, dreifach verglasten Holzfenster und den durchgängig in allen Zimmern und der Diele verlegten Parkett-böden in Fischgrätenmuster aus. In den eleganten Designbädern befinden sich hochwertige Boden- und Wandfliesen aus Marmor. In den repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereich sind u.a. eine brillante Einbauküche und eine Wandnische mit Flat-Screen-TV (75 Zoll) inklusive Soundanlage integriert. Zu den Installationen dieser 2024 professionell und sehr ästhetisch kernsanierten Wohnung gehören ein Smart-Home-System von Gira und eine Klimaanlage. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Vorteilhaft sind außerdem der Personenaufzug und Kellerraum. Das in den Kauf-preis inkludierte Mobiliar enthält u.a. die Boxspringbetten.
Auf der Suche nach einer hervorragenden Raumstruktur und einem klassischen Ambiente mit stilvollen Neuausstattungen sollte diese makellose Luxuswohnung in Toplage an erster Stelle stehen.
Ein Energieausweis steht derzeit nicht zur Verfügung.