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Etagenwohnung in Berlin-Schmargendorf

Saniertes Altbau-Juwel in Schmargendorf

14199 Berlin, Schmargendorf
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
3
Fläche
99.75 m²
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Objekt-ID: 38260150

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.75 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 750.000 €
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Preis/m²: 7.518,80 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 277,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte Altbau-Juwel vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Berlins – dem grünen Schmargendorf. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2021 umfassend saniert.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die moderne Küche der Designlinie next125 fügt sich mit einer Kücheninsel und Natursteinplatten harmonisch in das Gesamtbild ein und ist mit hochwertigen Geräten von Bora, Miele und Siemens ausgestattet.

Das charmante Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche, einer freistehenden Badewanne sowie hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Armaturen der Marke Gessi ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt den vorteihaften Grundriss.

Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Maßgefertigte Einbauten sind im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Ein ideales Zuhause für alle, die eine hochwertige Altbauwohnung mit zeitgemäßem Grundriss und exklusiver Ausstattung in bester Lage suchen.
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Lage

14199 Berlin
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Berlin Schmargendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.567,97 €/m² in Berlin - Schmargendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.878,33 €/m².

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