Loft in Berlin-Schöneberg

Hohe Decken, viel Licht, ein eigener Garten – hier beginnt ein neues Kapitel für Ihre Familie.

Diese großzügige Maisonette-Einheit mit ca. 166 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Einheit liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Friedenau und verbindet damit urbanes Leben mit der Ruhe eines familienfreundlichen Kiezes.

Schon beim Betreten beeindrucken die Raumdimensionen: Deckenhöhen von bis zu 4,20 Metern im Erdgeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine beeindruckende Offenheit. Die Raumaufteilung erlaubt flexible Nutzungskonzepte – ob großzügiger Wohn- und Essbereich, private Rückzugsräume für die Familie oder separate Arbeits- und Kreativflächen.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten: ein Rückzugsort, der Kindern Freiraum zum Spielen bietet und gleichzeitig Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden im Grünen schafft.

Die Flächen wurden bislang als Büro genutzt und zeichnen sich durch helle, weitläufige Räume aus. Für die Käufer eröffnet sich die Chance, die Einheit nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr Traumzuhause zu schaffen. Die Umwandlung von Gewerbe in Wohnen ist bereits abgeschlossen – die Grundlage für ein modernes, familiengerechtes Refugium ist gelegt.

Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das gepflegte Berliner Altbauhaus strahlt mit seiner klassischen Architektur und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie.
Die Lage in Friedenau überzeugt durch ihre besondere Mischung: kleine Cafés, charmante Boutiquen, Schulen, Kitas und ein beliebter Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zudem schnell in die Berliner Innenstadt.

Diese Maisonette ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort mit Charakter und Geschichte, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten zu verwirklichen. Ein Zuhause, in dem sich Familienleben und berufliche Entfaltung harmonisch vereinen lassen.