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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bremen-Kattenesch

Ebenerdiger Wohnkomfort in ruhiger Lage – Stilvoller Bungalow mit Garten

28277 Bremen, Kattenesch
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38276928

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 437,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.032,00 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnkonzept, das Komfort, Großzügigkeit und Ruhe vereint – ideal für Familien, Paare oder Senioren gleichermaßen. Dank der überwiegend barrierefreien Gestaltung sind kurze Wege und ein angenehmes Lebensgefühl garantiert.

Der offen gestaltete Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Sonnenterrasse, einer weiteren kleinen Terrasse und einem praktischen Geräteschuppen ist ein echtes Highlight: Rückzugsort und Blickfang zugleich. Die Gestaltung stammt vom bekannten Gartenarchitekten Siegward Landmark und verleiht dem Außenbereich eine besonders hochwertige Note.

Das Herzstück dieses Bungalows ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die Ihnen sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich einen traumhaften Blick in den Atriumgarten eröffnet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der Ihrer Familie und Ihren Gästen nach einem langen Arbeitstag oder am Wochenende Erholung und Entspannung bietet. Ein kleiner Terrassenbereich ist zudem durch eine elektrische Markise geschützt.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ein Zimmer mit Blick in den Garten sowie die modern und zweckmäßig eingerichtete Einbauküche, ausgestattet mit allen gängigen Geräten.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in einen der beiden Hauswirtschaftsräume sowie in das elegante Gäste-WC. Ein angrenzender Flur führt in den seitlichen Wohnbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem geschmackvoll gestalteten Tageslichtbad und einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.

Die überwiegend elektrischen Rollläden erhöhen den Wohnkomfort im gesamten Haus, während zwei Garagen mit elektrischen Toren und Stromanschluss zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder Hobbyprojekte bieten.

Das Haus, überwiegend mit Rotsteinverblendung versehen, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden durch Wärmeschutzverglasung ersetzt, dass festsehende Element besitzt 3-Fach-Verglasung, die Heizung wurde 2020 erneuert und das Dach wurde zusätzlich mit hochwertigen Polymer-Bitumen-Schweißbahnen versehen. Der Schornstein erhielt eine zusätzliche Schiefer-Verkleidung.

Das ca. 410 m² große Grundstück lässt viel Raum für persönliche Gartenträume. Dank der ruhigen Lage in einer gewachsenen Reihenhaussiedlung in Bremen-Kattenesch genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität – eine wahre Oase am Stadtrand.

Ob als Alterswohnsitz, für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien – dieser Bungalow vereint zeitlose Eleganz mit praktischer, überwiegend barrierefreier Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die das Leben in gepflegter Umgebung genießen möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum.
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Lage

28277 Bremen
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Bremen Kattenesch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.297,38 €/m² in Bremen - Kattenesch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.141,29 €/m².

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