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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Innenstadt

Attraktives Mehrfamilienhaus – Voll vermietetes Anlageobjekt in gepflegtem Zustand

49086 Osnabrück, Innenstadt
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Kaufpreis
930.000 €
Zimmer
18
Fläche
486 m²
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Objekt-ID: 38277233

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 18
Größe: 486.00 m²
Grundstücksfläche: 944,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 930.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.913,58 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten präsentiert sich als attraktives und renditestarkes Anlageobjekt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage – ideal für langfristige Vermietung und stabile Mieteinnahmen.

Alle sechs Wohneinheiten sind derzeit vollständig und zuverlässig vermietet. Die Mieterstruktur ist solide, wodurch das Objekt eine kontinuierliche Einnahmequelle bietet. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Zum Haus gehören mehrere Garagen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Vermietbarkeit der Einheiten weiter erhöhen.

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investition mit Entwicklungspotenzial suchen.
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Lage

49086 Osnabrück
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Osnabrück Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.112,69 €/m² in Osnabrück - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 5.032,62 €/m².

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