Maisonette-Wohnung in München-Bogenhausen
Elegante Maisonette-Wohnung für höchste Ansprüche in Bogenhausen
81925
München, Bogenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 127 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38280291
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 127.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.196,90 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sonnige und ruhige Wohnung im 4. und 5. Stockwerk in Ost-West-Ausrichtung im Arabellapark (Bogenhausen).
Das großzügige Wohnzimmer verfügt durch die Maisonette-Konstruktion über eine doppelte Raumhöhe.
Ein großer Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört ein allseits mit Betonwänden umfasster Keller mit Lichtschacht und Brandschutztüre (Grundfläche 12,7 m²). Er befindet sich direkt gegenüber den Liftausgang im Untergeschoss.
Die Wohnanlage hat 2024 einen neuen Wärmetauscher für die Fernheizung erhalten.
Die Fassade, die Fenster und Fenster-Elemente wurden vor wenigen Jahren renoviert. Defekte Holzelemente wurden durch Aluminiumprofile ersetzt.
Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen sind kurzfristig nicht erforderlich.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt durch die Maisonette-Konstruktion über eine doppelte Raumhöhe.
Ein großer Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört ein allseits mit Betonwänden umfasster Keller mit Lichtschacht und Brandschutztüre (Grundfläche 12,7 m²). Er befindet sich direkt gegenüber den Liftausgang im Untergeschoss.
Die Wohnanlage hat 2024 einen neuen Wärmetauscher für die Fernheizung erhalten.
Die Fassade, die Fenster und Fenster-Elemente wurden vor wenigen Jahren renoviert. Defekte Holzelemente wurden durch Aluminiumprofile ersetzt.
Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen sind kurzfristig nicht erforderlich.
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Lage
81925 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².
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