Reiheneckhaus zum kaufen in Berlin-Zehlendorf

In einer ruhigen, gepflegten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr im begehrten Berliner Ortsteil Zehlendorf, Bezirk Steglitz‑Zehlendorf, empfängt Sie dieses charmante Reiheneckhaus mit insgesamt 6 Zimmern inklusive ausgebautem Dachgeschoss, zeitloser Ausstrahlung und liebevoll gestaltetem Garten. Das im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 418 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und bietet rund 165 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Keller).

Schon beim Betreten über den einladenden Hauseingang spüren Sie die Großzügigkeit: Eine zentrale, repräsentative Diele verbindet alle Räume und führt über eine ansprechende Holztreppe in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit unverbautem Ausblick in den Garten sowie ein separates Esszimmer. Beide Räume sind miteinander verbunden und erzeugen ein großzügiges Wohngefühl. Von beiden Räumen gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die separate, geräumige Küche ist mit soliden Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien. Für Gäste und den täglichen Komfort steht auf dieser Ebene zudem ein praktisches Gäste‑WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sorgt für Komfort und Helligkeit. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern (VELUX) zur Gartenseite bietet zusätzlichen Raum, herrlichen Lichteinfall sowie Ausbaupotenzial, etwa durch den Einbau von Dachgauben.

Der großzügige Kellerbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom praktischen Hauswirtschaftsraum über Lagerflächen bis hin zu einem Hobby‑ oder Fitnessraum. Der Garten überzeugt mit gepflegten Rasenflächen, attraktiven Gehölzen und einer sonnigen Terrasse. Zusätzlich gibt es eine eigene, gemütliche Gartensitzecke, die zum Entspannen einlädt. Ein separater Gartenzugang sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort. Außenjalousien sorgen an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Sichtschutz. Eine im Wohnviertel gelegene Garage ist im Angebot enthalten und ergänzt den hohen Wohnkomfort.

Die Lage gehört zu den besten Adressen Zehlendorfs: eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Hier vereinen sich Stadtnähe und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten verfügbar ist.