Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Sachsenhausen-Süd

Diese gepflegte, zweigeschossige Villa in ruhiger und begehrter Wohnlage von Frankfurt-Sachsenhausen bietet drei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt ca. 365 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück von 848 m². Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Erdgeschoss (ca. 193 m² + ca. 46 m² wohnraumartig ausgebaute Fläche im KG):
Zwei große Wohnzimmer (eines mit Kachelofen), Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, zwei Terrassen.
Im Souterrain zusätzlicher Wohn-/Nutzbereich mit großem Zimmer, Bad, sowie Keller- und Wirtschaftsräume.

Obergeschoss rechts (ca. 81 m²):
Helles Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Kellerraum.

Obergeschoss links (ca. 91 m²):
Helles Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Kellerraum.

Das Haus wurde 1956 errichtet, 1988/89 umfassend saniert und 2014 mit neuem, gedämmtem Dach ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Bj. 2013). Die Immobilie wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert.

Wohnfläche: ca. 365 m²
Grundstück: ca. 848 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4
Baujahr: 1956
Sanierung: 1988/89, Dach 2014 inkl. entsprechender Dachdämmung
Heizung: Gas (2013)
Objektzustand: gepflegt

Der Energieausweis in Bearbeitung liegt zur Besichtigung vor.

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