Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Diese helle und luxuriös sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1980. Ein Aufzug führt bequem bis zur Wohnung, die im Jahr 2024 umfassend modernisiert wurde und sich heute in einem herausragenden Zustand präsentiert. Auf rund 64 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen. Der elegante Wohn-Essbereich und das geräumige Schlafzimmer bieten modernes Wohnen mit hohem Anspruch. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und vermittelt ein gehobenes Wohlfühlambiente. Der hochwertige Echtholzboden aus Eiche mit dreischichtigem Aufbau verleiht der gesamten Wohnung eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der rund zwölf Quadratmeter große, verglaste Südbalkon, der mit seinen verschiebbaren Glaselementen ganzjährig genutzt werden kann. Ob bei Sonne, Wind oder frischer Luft – hier lässt sich der Tag entspannt genießen. Die gesamte Wohnung ist perfekt geschnitten, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig, ohne jeglichen Renovierungsbedarf.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €).
Die Tiefgarage wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und befindet sich baulich in sehr gutem Zustand. Nach Abschluss der Arbeiten wurde jedoch Schimmelbildung festgestellt; die Hausverwaltung klärt derzeit mit juristischer Unterstützung, ob das ausführende Bauunternehmen zur Nachbesserung oder Kostenübernahme verpflichtet ist – bis dahin bleibt die Tiefgarage vorübergehend gesperrt.