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Reiheneckhaus zum kaufen in München-Solln

Reihenendhaus/Kettenhaus vermietet in Parkstadt Solln mit Baugenehmigung für Neubau

81477 München, Solln
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Kaufpreis
1.340.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38296196

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 313,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.340.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.166,70 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus „Planung Parkstadt Solln – Kettenhaus“ ist Baujahr 1968 und liegt in einer sehr schönen Lage in Solln.

Der Wohnbereich ist in 5 Zimmern aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Arbeitszimmer und Esszimmer, welche lediglich durch einen Rundbogenzugang geteilt sind.
Im Ersten Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (1Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer) und das Badezimmer mit WC. Im Erdgeschoss ist in den Zimmern Echtholz/Stäbchenparkett verlegt worden, in der Küche Fliesen. Im Obergeschoss sind die Zimmer mit Teppichboden ausgelegt und das Badezimmer gefliest. Die Außenanlagen sind begrünt und gepflegt, mit einer großen Steinterrasse, die nicht einsehbar ist. Insgesamt ist die gesamte Wohnanlage mit einem grünen Umfeld umschlossen und in einer ruhigen sehr guten Wohngegend. Zu dem Reihenendhaus gehört eine Einzelgarage.

Das Objekt ist bis zum 31.10.2026 vermietet, eine weitere Verlängerung um Jahr ist möglich.

Eine Baugenehmigung für einen Neubau liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten.

Bei diesem Immobilienobjekt bestehen mehrere Möglichkeiten der Nutzung.
Vermietung, Sanierung bzw. Renovierung oder ein großer Neubau.
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Lage

81477 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.881,18 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.343,66 €/m².

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