Dachgeschosswohnung in Berlin-Staaken

Die ab September 2025 bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoß eines insgesamt 4 Wohneinheiten umfassenden Wohnhauses. Erbaut als Maisonettewohnung mit Zugang über eine Wendeltreppe zum teilausgebauten Spitzboden, unterteilt sich die Wohnung bei einer Wohnfläche von ca. 98 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 120 m² in einen zentral angeordneten Flur, Badezimmer mit Wellnessdusche und Badewanne, ein Schlafzimmer von ca. 12 m², ein Kinderzimmer von ca. 10,6 m² mit Zugang zum Ostbalkon, ein Gästezimmer von ca. 8,0 m² sowie ein sehr großes Wohnzimmer von ca. 47 m² mit offener Deckenhöhe bis in den Dachfirst und integrierter neuer Einbauküche mit Mitteltresen aus 2023, Kaminofen, Treppe zum Spitzboden sowie Zugang zum großzügigen Westbalkon mit windgeschütztem Sitzbereich zum Genießen der Abendsonne und Blick in den Garten. Der aktuell als Homeoffice mit 2 Arbeitsplätzen genutzte Spitzboden erstreckt sich über ca. 2/3 der Wohnungsgrundfläche und wird über Dachflächen- und Giebelfenster sehr gut tagesbelichtet. Der Wohnung zugeordnet ist ein Mietergarten mit Gartenhaus, ein Carport mit PKW-Stellplatz und elektrisch bedienbarem Zufahrtstor sowie ein Kellerraum.