Erdgeschosswohnung in München-Pasing

Das kernsanierte Gesamtensemble (Energieeffizienzklasse A) befindet sich im Münchner Westen, dem Stadtteil Pasing, nur wenige Minuten vom Pasinger Stadtkern entfernt.

Das Objekt liegt auf einem langgezogenen Grundstück zwischen der Planeggerstraße und dem Otto-Dischner-Weg.

Hier sind im Jahr 2017 sieben sanierte und hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit individuellem Charakter und Charme entstanden (ehemalige Schreinerei).

Die hier vorgestellte Wohnung im Erdgeschoss befindet sich an der Westseite des Objektes. Man betritt diese über einen Eingangsbereich mit Garderobe (Podest mit Stufe) und ist begeistert von dem offenen und großzügig gestalteten Wohnraum mit 47,8 qm und Blick in Richtung Süden und Westen.

Das großzügige Loft eignet sich hervorragend sowohl als Wohnnutzung, als auch als kombinierte Nutzung als Wohnbüro.

Ein Highlight des lichtdurchfluteten Raumes ist die freistehende Säule, die aus der historischen Nutzung stammt und lackiert wurde.

Neben einem Schlafzimmer, einem Bad mit bodengleicher Dusche und einer Küche mit eingebauter Küchenzeile ist ebenso ein Abstellraum vorhanden.

Bei Bedarf könnte in dem großzügen Wohn- Essbereich noch ein 3. Zimmer (2. Schlafzimmer oder Büro) in Trockenbauweise ergänzt werden (ca. 11,31qm). Der optionale Raum ist im 2. Grundriss in rot dargestellt.

Vor der Südseite des Hauses befindet sich ein Freisitz, der mit Tisch und Stühlen genutzt oder mit Pflanzkübeln gestaltet werden kann.