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Einfamilienhaus zum kaufen in Weil der Stadt

freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Doppelgarage

Paulinenstr.
71263 Weil der Stadt
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 38326599

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 354,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.794,39 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die rund 107 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf zwei Ebenen. Ein Doppelgaragenanbau mit direktem Zugang zum Haus ermöglicht das Abstellen von 2 PKWs und lässt Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschkeller, ein Heizungskeller sowie diverse Abstellmöglichkeiten.

Das Treppenhaus liegt außerhalb der Wohnbereiche und ermöglicht eine gute Trennung von Alltag, Rückzug und gemeinsamem Familienleben.

Der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Der Blick ins Grüne wird Ihnen gefallen!
Der schöne Garten schafft Freiraum - lädt im Sommer zu Grillabenden ein und ist für Groß und Klein ein kleines Paradies.
Für behagliche Stunden, insbesondere im Winter, sorgt ein Schwedenofen inmitten des Wohnzimmers.
Zudem finden Sie ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer auf dieser Ebene vor.

Das ausgebaute Galeriegeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer, die durch sichtbar gemachte Balken, welche liebevoll saniert wurden, ein schönes Raumklima schaffen. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume schön hell wirken. Ein WC befindet sich zudem auf dieser Ebene. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung regelbar.
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Lage

Paulinenstr.
71263 Weil der Stadt
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Weil der Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.268,72 €/m² in Weil der Stadt.

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