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Dachgeschosswohnung in München-Moosach

Penthouse mit Panoramaausblick & XXL Dachterrasse Südausblick - kernsaniert & bezugsfrei

80933 München, Moosach
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Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38329339

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 785.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.010,20 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 84,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Genießer aufgepasst: Diese außergewöhnliche 3 - 3 1/2-Zimmer-
Penthousewohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten
Mehrfamilienhauses im beliebten München-Moosach lässt keine
Wünsche offen.
Im 8. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie eine lichtdurchflutete,
rundum modernisierte Wohnung mit einzigartigem Weitblick bis
in die Alpen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 aufwendig kernsaniert –
inklusive Elektrik, Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Oberflächen
– und präsentiert sich heute in einem technisch wie optisch
neuwertigen Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-Dachterrasse
mit unverbaubarem Fernblick. Ein verglaster Wintergarten kann
optional eingebaut werden. Dieser kann das ganze Jahr über
genutzt werden. Ein weiterer Raum wird dadurch erschaffen,
welches den Wert weiter steigert. Der Grundriss ist durchdacht
und bietet mit einer Deckenhöhe von über 2,60m ein helles
Wohnzimmer mit Panoramafenstern, eine gemütliche
Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes
Badezimmer und ein separates WC.
Die Aufzüge im Haus wurden 2024 erneuert, die Tiefgaragen
wurden ebenfalls saniert und auch die Südfassade samt
Balkonen wird derzeit umfassend modernisiert – ein weiterer
Pluspunkt für Werterhalt und Zukunftssicherheit.
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Lage

80933 München
Map

München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².

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