Etagenwohnung in München-Obermenzing

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit im 1. OG in einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen mitten im begehrten Stadtteil Obermenzing direkt am Pasing-Nymphenburg-Kanal. Sie ist bezugsfrei ab sofort und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Vom Flur aus gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer, das das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus erreichen Sie sowohl die separate Küche mit gemütlichem Essbereich als auch das lichtdurchflutet und ruhig Schlafzimmer - ideal geschnitten und ruhig gelegen.

Das Wohnzimmer öffnet sich zudem zum sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Dies ist ein idealer Ort zum Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer sehr großen Dusche samt hochwertigem Regenduschkopf ausgestattet - komfortabel und stilvoll zugleich.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls im Untergeschoss zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002.

Ein besonderes Highlight: Der direkte Zugang vom Grundstück zum idyllischen Pasinger Nymphenburg Kanal hinter dem Haus. Ein perfekter Ort für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!