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Dachgeschosswohnung in Bremen-St. Magnus

St. Magnus | Gepflegte 3-Zimmerwohnung in grünem Umfeld sucht neue Eigentümer!

28759 Bremen, St. Magnus
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.75 m²
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Objekt-ID: 38345274

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.75 m²
Etage: 3 von 2
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 2.127,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ein Zuhause unter alten Bäumen, umgeben von einem parkähnlichen Umfeld – diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrparteihaus verbindet Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für gemütliche Abende oder gesellige Stunden und der weite Blick über die gepflegte Umgebung schaffen ein Ambiente, das sofort zum Ankommen einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die separate Küche bietet Raum für gemeinsame Kochmomente, eine vorhandene Einbauküche ist bereits enthalten und lässt sich nach den eigenen Vorstellungen modernisieren. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ergänzt den komfortablen Grundriss.

Praktische Details wie ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus sowie ein Stellplatz direkt am Gebäude machen das Wohnen hier besonders angenehm. Das Haus selbst ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 31 Einheiten, wobei der eigene Hauseingang nur sechs Parteien umfasst – ein Plus an Privatsphäre. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2007 und die Ölheizung aus 2006 runden die solide Ausstattung ab.

So entsteht eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage im Grünen, sondern auch durch ihre Ausstattung und das angenehme Wohnumfeld überzeugt – ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe genießen, aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
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Lage

28759 Bremen
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Bremen St. Magnus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.234,24 €/m² in Bremen - St. Magnus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.032,01 €/m².

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