Immobilie in München-Neuhausen

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über insgesamt 81,42 qm, Wohnzimmer 24,48 qm, Küche 10,47 qm, Kinderzimmer 11,35 qm, Schlafzimmer 14,05 qm, Bad 5,02 qm
Flur 9,38 qm, Diele 3,95 qm, Balkon ca. 3,4 x 1,6 m, 1/2 ca. 2,72 qm.
Die Küche ist mit einer NEFF-Einbauküche ausgestattet (Spüle, extra 70 cm breites Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Miele Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke, Infrarotheizung). An der Balkontür in der
Küche wurde ein Balkonkraftwerk mit 250 Watt installiert. Bodenbelag Parkett. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Waschtischunterschrank sowie Spiegel, Badewanne und extra Dusche, sowie Nische für Waschmaschine und Trockner
sowie Boiler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und Lüfter. Wand- bzw. Bodenbelag Fliesen.
Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer verfügen über Infrarotheizkörper. Bodenbelag Parkett. Flur Bodenbelag Industrielaminat. Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon. Die zwei Kleiderschränke können bei Bedarf überlassen werden. Am Balkon wurde an der Ost- bzw. Südseite ein Balkonkraftwerk mit 600 W installiert. Fußbodenbelag Bangkirai. Der Balkon wird zusätzlich umrandet von einer 25 cm breiten Halterung für Pflanzen. Da die Wohnung über keine Zentralheizung verfügt, sind die Nebenkosten sehr gering. Die Nebenkosten pro Monat im Jahr 2024 betrugen 162,00 €. Dadurch lassen sich einige 1.000 € pro Jahr sparen. Die Stromkosten der Wohnung inklusive Heizung beliefen sich im Jahr 2024 auf 125,00 € / Monat.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und beherbergt 30 Wohneinheiten. Energieeffizienzklasse C.
Evtl. kann eine Garage im Innenhof angemietet werden, die jedoch nur ein sehr kleines Auto beherbergen könnte. Für die Unterbringung von Motorrad, Fahrrädern, Bollerwagen, Trolly oder Winterreifen ist sie aber bestens geeignet. Zum Parken im
öffentlichen Raum kann eine Parklizenz für 30,00 € beantragt werden.