Penthouse in München-Aubing

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Architektur:
Die markante Architektur dieses modernen Wohnensembles, entworfen vom renommierten Architekturbüro Bucher-Beholz, besticht durch die gelungene Kombination aus urbaner Klarheit und großzügigen Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Dachterrassenwohnung: Der Zugang erfolgt über einen verglasten Kubus auf der begrünten Dachterrasse, von dem aus man über eine interne Treppe in die darunterliegende Wohnebene gelangt. Die klare Formensprache, großflächige Glasfronten mit Dreifachverglasung und die durchdachte Grundrissgestaltung sorgen für ein lichtdurchflutetes und repräsentatives Wohnambiente.

Größe, Grundriss, Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung bietet ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer und zwei Ebenen. Im oberen Bereich befinden sich der Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe (inkl. Schuhschrank), ein Gäste-WC sowie die Dachterrasse und der großzügige private Dachgarten – ein ideales „Outdoor-Wohnzimmer“ in den Sommermonaten. In der unteren Ebene liegen der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Schreiner-Einbauküche, ein separates Wohnzimmer, drei Schlafzimmer – alle mit maßgefertigten Einbauschränken – sowie zwei vollwertige Bäder (eines davon en suite). Von allen Wohn- und Schlafräumen besteht Zugang zu einem der umlaufenden Balkone im Norden oder Süden. Als Randständige Einheit genießt man die besten Blicke und das höchste Maß an Privatsphäre.

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage, geeignet für Fahrzeuge bis ca. 1,85 m Höhe (faktisch auch etwas höher). Das Grundstück grenzt nicht direkt an einer Straße, was für Familien mit Kindern optimal ist. Durch die Tiefgaragenzufahrt ist man aber natürlich direkt "on the road".