Etagenwohnung in Frankfurt-Fechenheim

Diese gepflegte und zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Fechenheim und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung barrierearm erreichbar und somit ideal für alle Altersgruppen.

Aktuell ist die Wohnung noch vom Eigentümer selbst bewohnt, der jedoch demnächst in seine Heimat zurückkehrt. Damit ergibt sich für Käufer die Möglichkeit, die Wohnung entweder zeitnah selbst zu nutzen oder als Kapitalanlage zu vermieten. Die zu erwartenden Mieteinnahmen belaufen sich erfahrungsgemäß auf ca. 1.000 – 1.100 € monatlich.

Die zentrale Lage im Stadtteil Fechenheim bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Auch der Main und diverse Grünanlagen sind schnell erreichbar und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.

Highlights:

Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern

Zentrale Lage in Fechenheim

Gute Vermietbarkeit, Mieteinnahmen ca. 1.000–1.100 € möglich

Aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, zeitnahe Eigennutzung oder Vermietung realisierbar

Gute Anbindung an Infrastruktur und Nahverkehr