Etagenwohnung in Dortmund-Bittermark

Die von uns privat angebotene attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen, zeichnet sich durch ihre begehrte und gute Lage im Dortmunder Süden und ihrer Nähe zum Waldgebiet der Dortmunder Bittermark aus. Sie verfügt über einen großen sonnigen Süd-/ Südwestbalkon , eine moderne Einbauküche in Hochglanz - Farbton Weiss, einen kleineren nach Norden ausgerichteten Balkon und verfügt über eine hochwertige Innenausstattung. Die Wohnung wurde in 2017 kernsaniert, u. a. komplett neue 3-fach verglaste Fenster- und Türelemente mit elektrischen Rollläden, neues Duschbad/WC, neues Gäste-WC, neue großformatige Feinsteinbodenbeläge (1 x 1 m) im Wohn-Esszimmerbereich, großer und kleiner Flur, Küche, Bad und Gäste-WC, neue Zimmertüren mit Holzzargen und Verglasung der Wohnzimmer- und Küchentür, elektrische Leitungen wurden größtenteils erneuert, Erneuerung Abflussrohre im Bad und Gäste-WC. Bei der elektrischen Fussbodenheizung wurden 2 Zeitsteuergeräte (2017) und in 2021 alle Installationsschütze erneuert. Bei beiden Balkonen wurden in 2017 die umlaufenden Regenrinnen als auch die Balkonabdichtung erneuert, die Balkonflächen wurden mit neuen Malux-Platten verlegt. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner gehören zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung wird von einem nahen Familienangehörigen bewohnt, wird bezugsfrei zum 01.03.2026 übergeben und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.